1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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フレスト茜部2
岐阜県岐阜市茜部本郷三丁目
名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩19分
1998年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 87.82㎡の場合
相場
1,650万円
18.8万円/㎡
873
1,391
1,909
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,909万円
15.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト茜部2
1,490万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 87.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 17.0万円 | 4階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,120万円 | 20.8万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,220万円 | 21.6万円 | 6階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,580万円 | 18.0万円 | 4階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,180万円 | 21.4万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 18.0万円 | 4階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,220万円 | 21.8万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 102.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は17.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | フレスト茜部2 岐阜市茜部本郷三丁目 | 岐南駅19分 | 1,490万円 | 17.0万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 1,099万円 | 13.7万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/19 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレスト岐阜北 岐阜市鷺山新町 | 名鉄岐阜駅69分 | 988万円 | 13.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルハイツ山吹町 岐阜市山吹町六丁目 | 岐阜駅41分 | 2,080万円 | 20.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャッスルハイツ長良平和通 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅56分 | 1,660万円 | 16.9万円 | 98.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | アメニティ長良 岐阜市長良子正賀 | 田神駅76分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ビューハイツ六条 岐阜市六条南二丁目 | 岐阜駅27分 | 1,899万円 | 19.4万円 | 97.79㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレストステージ加納桜田町 岐阜市加納桜田町二丁目 | 岐阜駅17分 | 1,980万円 | 19.8万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ラ・ヴィル六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅33分 | 1,700万円 | 17.1万円 | 99.26㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 1,699万円 | 18.5万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワールドマンション茜部 岐阜市茜部大川一丁目 | 岐阜駅34分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | 長良金王マンション 岐阜市日野西二丁目 | 田神駅60分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/07 | モアグレース梅林公園北館 岐阜市金園町十丁目 | 田神駅15分 | 1,690万円 | 19.4万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/21 | モアグレース梅林公園南館 岐阜市月丘町三丁目 | 田神駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 1,590万円 | 17.9万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/31 | エスポア茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅31分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | モアグレース神楽 岐阜市神楽町 | 茶所駅13分 | 1,480万円 | 15.2万円 | 97.23㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。